Grundschulddarlehen trotz negativer Schufa
Ein Grundschulddarlehen ist ein Darlehen, das durch eine Grundschuld auf eine Immobilie gesichert ist. Eine Grundschuld ist eine Art Hypothek. Dem Kreditgeber (meist eine Bank) werden Sicherheiten in Form von Grundpfandrechten überlassen.
Grundschulddarlehen trotz negativer Schufa
- Einige Banken haben sich auf Grundschulddarlehen trotz negativer Schufa spezialisiert. Kreditexperten bzw. seriöse Kreditvermittler können Ihnen dabei helfen ein Grundschulddarlehen zu beantragen und prüfen mit Ihnen vorab die Voraussetzungen. Der Vorteil ist, dass negative Schufaeinträge bzw. Verbindlichkeiten mit abgelöst werden und so die Schufa erledigt werden kann, damit bekommt man zukünftig eine positive Schufa und somit auch wieder eine bessere Bonität.
Worauf Sie achten sollten
- Ein Grundschulddarlehen mit negativer Schufa kann meist nur auf eine selbst genutzte Immobilie besichert werden. Kapitalanlagen zu besichern ist meist nicht möglich. Eine entsprechende Bonität ist Voraussetzung für die Kreditvergabe.
Unser Versprechen an Sie:
Ihre Anfrage ist selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich. Es gibt bei uns keine Vorkosten oder versteckte Kosten. Unsere Zusammenarbeit mit Ihnen ist transparent, ehrlich und vertrauensvoll.
Sollten Sie sich für ein Grundschulddarlehen interessieren und benötigen Hilfe, dann stellen Sie noch heute eine unverbindliche und kostenfreie Anfrage. Sie können Ihre Anfrage an uns telefonisch richten oder ganz einfach über unser Anfrageformular übermitteln.
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Kundenbewertungen und Erfahrungen
Kein Titel
sehr sehr freundlich,super kompetente sowie sehr gute professionelle Beratung.
sehr sehr freundlich,super kompetente sowie sehr gute professionelle Beratung.
Herr Paule, ein klasse Berater, war zur JEDER Zeit erreichbar und stand uns immer, in seiner netten menschlichen Art, mit Rat und Tat zur Seite. super Spitze!
Wir danken Ihnen für Ihre Ausdauer und die große Hilfe.
Ihr macht die Welt ein großes Stück besser und zeigt, das es immer einen Weg gibt, auch wenn er manchmal holprig ist.
große Empfehlung für alle die sich für Isa Suhl entscheiden.
Liebes Team von ISA Suhl, bleiben Sie wie Sie sind!
Vielen lieben Dank!
Alles Gute für Sie!
2mal 5 Sterne 🙂
5 Sterne plus!!!!
Vielen Dank für Ihre professionelle Hilfe und Unterstützung bei meiner Umschuldung
5 Sterne plus!!!!
Da ist das Motto Programm, "wir beginnen da wo andere Banken aufhören"
Da ist das Motto Programm, „wir beginnen da wo andere Banken aufhören“
Da ich lange nach einem Darlehen suchen musste und keine Bank auch nur ansatzweise mit der Wahrheit rausrücken wollte und die Sparkasse mich sogar unfreundlich abgewimmelt hat.
War die ISA, dank der Weiterleitung der Santander bank, meine allerletzte Hoffnung.
Die Frau Sandra Schmidt ist der Wahnsinn, sie sucht nach Möglichkeiten und Alternativen, ist aber immer und damit meine Ich IMMER freundlich, hilfsbereit und hilft auch bei vielen anderen Fragen rumd um das finanzierungsthema, sie kann wirklich mit ihrer Erfahrung glänzen und tut was sie nur kann.
Ich bin super stolz das sie mir empfohlen wurde und alles ging megamäßig schnell.
Vielen Dank an die ISA Suhl und ein ganz besonderes Dankeschön an die Sandra.
Sie haben es ermöglicht ein Haus für eine neue Familie zu schaffen.
Tausend Dank.
Kompetente Beratung
Kompetente Beratung nette Leute und super Service
Liebes team von ISA Suhl, vielen Dank für die Hilfe in meiner Kreditangelegenheit
Liebes team von ISA Suhl, vielen Dank für die Hilfe in meiner Kreditangelegenheit. Nachdem ich bereits bei anderen online Anbietern nur „abgezockt“ wurde, kam ich an Frau Schmidt von der Fa. ISA Suhl. Hier fühlte ich mich von Anfang an sehr professionell betreut. Bis zum Schluss war hier alles top. Immer freundlich und kompetent. Auch Herr Paule ist ein Mensch der mit vollem Engagement an die Sache geht. Vielen Dank nochmal für alles. 5 Sterne plus
Kompetente Beratung und super Service. Vielen Dank!
Kompetente Beratung und super Service. Vielen Dank!
Kein Titel
Hat mir auch sehr geholfen.
Hat mir auch sehr geholfen. Und immer zu erreichen wenn man sie braucht 😊
Kein Titel
Häufig gestellte Fragen
Kann man auch ohne Eigenkapital eine Immobilie finanzieren?
Ja, das ist möglich. Man kann den Kaufpreis inkl. aller Kaufnebenkosten sowie Sanierungen voll finanzieren ohne Eigenkapital einzubringen. Es können auch weiterhin unter bestimmten Voraussetzungen bereits bestehende Kredite mit umgeschuldet werden.
Kann ich auch bei negativer Schufa eine Immobilie kaufen?
Ja, man kann auch bei erledigter oder unerledigter Schufa eine Immobilie kaufen. Sind noch Verbindlichkeiten in der Schufa offen, werden diese mitfinanziert und abgelöst. Auch die Nebenkosten können vollständig mitfinanziert werden. Es gibt verschiedene Anforderungen für diese Art der Immobilienfinanzierung, diese sind individuell zu prüfen.
Kann ich bestehende Kredite beim Immobilienkauf mit ablösen/umschulden?
Ja, man kann auch bestehende Privatkredite oder Verbindlichkeiten beim Immobilienkauf mit umschulden. Auch Verbindlichkeiten wegen einer negativer Schufa können so mit abgelöst werden. Der Vorteil ist, dass die Schufa nach 3 Jahren wieder in Ordnung ist und man so seine Kreditwürdigkeit wieder herstellt bzw. verbessert.
Kann ich auch ohne Eigenkapital und bei negativer Schufa eine Immobilie finanzieren?
Ja man kann sowohl bei fehlendem Eigenkapital, als auch bei negativer Schufa und/oder bereits bestehenden Krediten eine Immobilie finanzieren.
Ist eine Immobilienfinanzierung bei erledigtem Schufaeintrag möglich?
Ja, ausschlaggebend für die Zinskondition der Immobilienfinanzierung ist die genaue Höhe des erledigten Schufaeintrages wichtig. Eine Finanzierung geht aber unabhängig von der Höhe trotzdem.
Kann man auch bei bestehenden Krediten eine Immobilie finanzieren?
Ja, man kann und sollte hier prüfen, ob man bestehende Kredite mit ablösen kann.
Wie funktioniert ein Hauskauf trotz Schufa Eintrag?
Auch bei negativer Schufa (egal ob erledigt oder unerledigt) ist ein Hauskauf möglich. Offene Schufaeinträge werden bei der Immobilienfinanzierung mit abgelöst, was den Vorteil bringt, dass die Schufa nach ca. 3 Jahren wieder in Ordnung ist. Sind die Schufaeinträge bereits erledigt, aber noch in der Schufa ersichtlich, kommt es auf die Höhe der Eintragung an, zu welchen Konditionen die Immobilienfinanzierung angeboten werden kann.
Meine Baufinanzierung wurde abgelehnt, was kann man jetzt tun?
Sie sollten Sie auf jeden Fall nach Alternativen umschauen und die genauen Gründe der Ablehnung erfragen. Banken haben unterschiedliche Bewertungskriterien bei Haushaltsrechnungen, Eigenkapitaleinsatz, Schufabewertung (Score) usw. es lohnt sich immer hier auch andere Banken anzufragen.
Kann ich mir den Kauf einer Immobilie bei steigenden Zinsen noch leisten?
Ja, denn gleichzeitig könnten die Immobilienpreise durch die sinkende Nachfrage in vielen Regionen günstiger werden. Auch bei steigenden Zinsen, kann sich so eine Chance bieten für weniger Finanzierungssumme die Traumimmobilie kaufen zu können. Weiterhin kann man auch bereits bestehende Kredite mit in die Kauf-Finanzierung einbinden und umschulden. Eine Finanzierung ohne Eigenkapital oder bei negativer Schufa ist ebenfalls weiterhin möglich.
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