Eine Zwangsversteigerung ist ein rechtlicher Prozess, bei dem ein Vermögenswert, wie zum Beispiel eine Immobilie, meist gegen den Willen des Eigentümers verkauft wird, um eine Schuld zu begleichen.
Dies geschieht meist dann, wenn der Eigentümer seinen Ratenzahlungen nicht oder zu spät nachkommt und bereits Rückstände entstanden sind. Der Gläubiger, beantragt dann beim Gericht eine Zwangsversteigerung.
Das Gericht bestellt einen Gutachter, um den Wert der Immobilie zu bestimmen. Darauf folgend wird ein Versteigerungstermin festgelegt, bei dem interessierte Käufer e Immobilie ersteigern können. Der höchste Bieter erhält dann das Recht, den Vermögenswert zu kaufen.
Es ist wichtig zu beachten, dass der Verkaufserlös in der Regel nicht ausreicht, um die gesamte Schuld zu begleichen. Daher bleibt es in vielen Fällen beim Eigentümer, den Restbetrag zu zahlen.
Eine Zwangsversteigerung kann für alle Beteiligten sehr stressig sein und sollte als letzte Möglichkeit betrachtet werden, um eine Schuld zu begleichen.
Es gibt sehr gute Alternativen, wie zum Beispiel eine Umschuldung, die verhindert, dass es zu einer Zwangsversteigerung kommt. Die Prüfung einer Umfinanzierung sollten seriöse Kreditexperten/Kreditvermittler mit ausreichend Erfahrung für Sie vornehmen. So kann die Zwangsversteigerung sicher abgewendet werden und Sie können sorgenfrei in die Zukunft schauen.
In jedem Fall ist es wichtig, sich frühzeitig beraten zu lassen, um zusätzliche Kosten zu sparen und die notwendigen Unterlagen zur Verfügung stellen zu können.
Ihre Anfrage ist selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich. Es gibt bei uns keine Vorkosten oder versteckte Kosten. Unsere Zusammenarbeit mit Ihnen ist transparent, ehrlich und vertrauensvoll.
Sollten Sie sich für ein Finanzierungsanliegen zum Thema Kreditkündigung, Versteigerung oder Überschuldung interessieren, dann scheuen Sie sich nicht und stellen Sie noch heute eine unverbindliche und kostenfreie Anfrage. Sie können Ihre Anfrage an uns telefonisch richten oder über unser Anfrageformular übermitteln.
Leider können wir nicht bei jedem Anliegen helfen, beachten Sie dazu bitte unsere Ausschlüsse.
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Isa suhl hat uns sehr geholfen.Super freundliches Team. Bei Fragen unsererseits immer zur stelle. Frau rockstein war unsere Ansprechpartnerin ,ich kann dieses Team nur weiterempfehlen. Super Arbeit und schnell.danke für alles frau rockstein.
Vertrauenswürdig und kompetent. Ersttelefonat hat überzeugt, auch wenn meine finanzielle Situation – momentan – mein Vorhaben nicht direkt zulassen. Die ganzen 5 Sterne Bewertungen scheinen reell und wahr zu sein (das richte ich an all die Skeptiker von euch die das hier lesen)
Wir haben von Anfang an nur gute Erfahrungen mit Isa Suhl gemacht, von der ersten Anfrage bis zur Gestaltung unseres Darlehens. Der Kontakt mit Frau Rockstein und ihrem Team war immer angenehm und sehr verständnisvoll. Durch ihre großartige Unterstützung konnten wir uns den Traum vom Eigenheim erfüllen. Ein ganz großes Dankeschön!
Aufgrund der vielen positiven Kommentaren im Internet meldete ich mich Anfang August 2024 bei der Finanzvermittlungsfirma ISA SUHL, auf der Suche nach einer umfassenden Umschuldung für bestehende Konsumkredite. Da wo bisherige Berater in den vergangenen Jahren lediglich darauf fokussiert waren, mir ein Standardprodukt mit einer Teilablösung der Kreditsummen zu vermitteln, ist es ISA SUHL gelungen, mir eine maßgeschneiderte Komplettlösung entsprechend meiner Wünsche in kürzester Zeit zu unterbreiten, die mich dauerhaft vor der Schuldenfalle beschützt. Herzlichen Dank an dieser Stelle an die Frau Rockstein und den Herrn Paule für diese außerordentliche Leistung. Sowohl das Auffangen des Cases, dessen Bearbeitung sowie dessen Abschließung wurden schnell, professionell, und mit großer Sorgfalt für Details handgehabt. Die Finanzvermittlungsfirma ISA SUHL kann ich zu 100% weiterempfehlen.
Isa Suhl haben das geschafft was andere nicht hin bekommen haben. Danke dafür
Wir haben uns nachdem wir bei einem anderen Bankpartner Schiffbruch erlitten haben an die ISA Suhl gewandt. Nachdem wir das Kontakformular ausgefüllt hatten, hat sich innerhalb von 5min Hr Paule bei uns gemeldet. Der 1. persönliche Kontakt war dann auch super positiv. Da wir allerdings schlechte Erfahrungen, wie oben erwähnt, gemacht hatten, waren wir erstmal zurückhaltent positiv gestimmt. Ein Großteil der benötigten Unterlagen hatten wir auch bereits zusammen, so dass wir am anderen Tag diese auch einreichten. Dort hatten wir dann auch die erste Kontaktaufnahme mit Frau Rockstein und es ging alles rasend schnell. Man muss erwähnen, dass auch wir kein leichter Fall waren. Wie Frau Rockstein sich da eingebracht hat ist aller Ehren wert! Es war praktisch egal wann man sich gemeldet hat, man musste nie ein schlechtes Gewissen haben und das wichtigste, Frau Rockstein hat einem immer das Gefühl gegeben, das dass absolut ok ist. Frau Rockstein hat sich auch um Dinge gekümmert die nicht in ihr Aufgabenbereich gefallen sind, bzw sie hätte sagen können, dies wäre alleine unser Part. Nach nicht mal vier Wochen stand dann die komplette Anschlussfinanzierung. Wir würden jederzeit wieder Frau Rochseins Hilfe in Anspruch nehmen! Wir sagen von Herzen DANKE für alles Ihre Familie Schmidt
Unsere Erahrung mit isa Suhl war von Anfang an nur positiv.unsere Fragen wurden immer ausführlich erklärt.Die Bemühungen von isa Suhl kann man mit Worten gar nicht beschreiben.wir sind sehr sehr dankbar! Unser besonderer Dank geht an Frau Rockstein und Herrn Paule! Familie Meier
Sehr freundlich und hilfsbereit. Schnelle und kompetente Hilfe.
Wie kommt es zur Zwangsversteigerung?
Zu allererst erhält der Darlehenskunde die Kreditkündigung zur Immobilienfinanzierung seiner Bank. Es wird ihm eine Frist gesetzt den fälligen Gesamtbetrag zu zahlen. Verstreicht diese Frist, wird die Bank weitere Maßnahmen ergreifen und die Zwangsversteigerung beim zuständigen Amtsgericht beantragen. Das Gericht wird diese im weiteren Verlauf ins Grundbuch eintragen und einen Gutachter beauftragen, der den Verkehrswert des Objektes ermittelt. Ist das Gutachten fertig gestellt, wird es dem Gericht zugestellt und ein Termin für die Zwangsversteigerung angesetzt.
Wie lange dauert es bis zum 1. Versteigerungstermin?
Von der Kreditkündigung bis zum Zwangsversteigerungstermin können erfahrungsgemäß bis zu 24 Monate vergehen.
Kann ein Zwangsversteigerungstermin noch aufgehoben werden?
Ja, das ist möglich. Das Verfahren kann durch eine Einigung mit dem Gläubiger und durch Zahlung abgewendet werden. Dies kann im Rahmen einer Umschuldung der Forderung noch bis kurz vor dem Termin erfolgen.
Kann ich mein Haus/Immobilie vor der Zwangsversteigerung retten?
Ja Sie können in jeder Phase (von der Kreditkündigung bis zum Versteigerungstermin) noch eine Umschuldung Ihrer Verbindlichkeiten vornehmen.
Kann man eine Zwangsversteigerung noch abwenden?
Ja, man kann die Versteigerung noch bis kurz vor dem Versteigerungstermin durch eine Neufinanzierung/Umschuldung der Verbindlichkeiten sicher abwenden.
Kann ich durch eine Umschuldung meine Immobilie retten?
Wenn Sie befürchten, dass Sie Ihre Darlehensraten für Ihre Immobilie bald nicht mehr tragen können, dann kann eine Prüfung einer Umschuldung Abhilfe schaffen. Sollten Ihre gesamten monatlichen Verbindlichkeiten und Raten einfach zu viel sein, dann lohnt es sich über eine Kreditzusammenfassung nachzudenken. Man kann so alle Kredite und Verbindlichkeiten auf die Immobilie umschulden und zahlt nur noch eine Rate an die Bank. Dies schafft oft bis zu 50 % monatlicher Entlastung.
Kann ich noch vor der Zwangsversteigerung umfinanzieren?
Ja man kann auch noch bis kurz vor dem Termin zur Zwangsversteigerung eine Umfinanzierung anstreben.
Kann ich durch eine Umschuldung die Zwangsversteigerung abwenden?
Ja man kann durch die Umschuldung die Zwangsversteigerung sicher abwenden.
Wer hilft mir bei drohender Zwangsversteigerung?
Ist die Kreditkündigung einmal ausgesprochen, wird diese von der Bank mit hoher Wahrscheinlichkeit nicht mehr zurückgenommen. Auch die bereits eingeleitete Zwangsversteigerung kann dann nur noch mit einer Umschuldung abgewendet werden. Die Möglichkeiten der Umschuldung über eine andere Bank sind zwar begrenzt aber eben nicht unmöglich.
Ist eine Immobilienrettung bei Anordnung der Zwangsversteigerung noch möglich?
Ja, Sie können in jeder Phase, von der Anordnung einer Zwangsversteigerung bis zum Termin, noch tätig werden und die Versteigerung einstweilen einstellen lassen, wenn eine Ablösung der Verbindlichkeiten gewährleistet ist.
Immobilienrettung bei Zwangsversteigerung, geht das?
Ja, die Immobilie kann über eine neue Bank, durch eine Umschuldung, umfinanziert werden. Dies ist auch bei negativer Schufa/Kredithistorie möglich. Durch die Umschuldung wird die Zwangsversteigerung eingestellt und abgewendet. Dies ist auch noch bis kurz vor einem bereits bestehenden Termin zur Zwangsversteigerung möglich.
